UDG設(shè)計大講堂
11月26日，設(shè)計大講堂第六期邀請到UDG城市人居設(shè)計研究院院長丁曉磊。本期講堂主要針對高品質(zhì)住宅的營造，高端住宅打造的關(guān)鍵因素，設(shè)計中面臨的問題等內(nèi)容進(jìn)行探討。
主講嘉賓：丁曉磊
UDG城市人居設(shè)計研究院 院長
CTBUH 世界高層建筑與都市人居學(xué)會 專家會員
成就高端住宅的重要因素
丁曉磊表示好的設(shè)計是通過無數(shù)次嘗試與不斷修正而產(chǎn)生，我們信奉一套有效的工作方法：過去經(jīng)驗+環(huán)境DNA+現(xiàn)在的設(shè)計方法。這是一種自下而上的建筑態(tài)度，基于這個方法，形式只是完成了的功能，一個高品質(zhì)住宅的營造需要從設(shè)計思路到全過程的落地，我們需要關(guān)注以下要素：
開發(fā)商
接手項目前期，甄別開發(fā)商是實現(xiàn)好作品落地的前提條件之一。對于一個設(shè)計單位，我們希望能將一個好的設(shè)計理念傳達(dá)給開發(fā)商，同時在項目前期能與開發(fā)商進(jìn)行有效溝通，以此確保項目設(shè)計的可行性。
項目條件
不是所有項目都具備良好的條件，項目條件直接決定了該項目是否能成為一個優(yōu)秀的作品，我們需要用設(shè)計去投入有不足之處的地方，用各種方式解決項目出現(xiàn)的劣勢。
在單位時間內(nèi)，對高端住宅設(shè)計思考的投入決定了項目完成的效果，設(shè)計一個高品質(zhì)住宅不止于高效完成畫圖、出圖、施工等方面工作，還要更多投入對建筑設(shè)計思考的投入。
施工方
施工隊是決定項目成敗的重要因素之一。通過施工圖設(shè)計、節(jié)點、材料以及對細(xì)節(jié)上的敏感度等，以恰當(dāng)?shù)姆绞接绊懠追胶褪┕挝唬⒆寣Ψ秸_理解，按照設(shè)計做到各項要求，這也是保證項目實際效果落地的關(guān)鍵因素。
品質(zhì)與品質(zhì)感的營造
1品質(zhì)的概念
品質(zhì)客戶買的不只是房子，更多的是精神與心靈上的需求。我們說的品質(zhì)和品質(zhì)感其實是不同的維度。
品質(zhì)需要的是真材實料：設(shè)計、材料、做工等方面的投入。在高端豪宅里，是真金白銀的投入。
品質(zhì)感強調(diào)整體性，營造強度的權(quán)衡，合理分配設(shè)計元素，成本的營造方式等。在高端住宅，輕奢系列中，這些是有方法和技巧的，需要設(shè)計師投入思考的方面。
2品質(zhì)的體現(xiàn)
更進(jìn)一步，品質(zhì)提升由內(nèi)外兩方面表現(xiàn)：
“品” 體現(xiàn)在“軟性”產(chǎn)品需求上，是一種情感歸屬，如社區(qū)打造是否能讓客戶感受文化，有更多體貼、關(guān)懷的細(xì)節(jié)。
“質(zhì)” 是在產(chǎn)品功能、配套、配置上的投入。
3品質(zhì)的人文內(nèi)涵
另外，人文內(nèi)涵是構(gòu)建豪宅的一個重要部分。這就是為什么豪宅的形式較多的采用了傳統(tǒng)古典建筑的形式語言。而中式住宅在當(dāng)今中國的市場備受歡迎。
尊重傳統(tǒng)，因為現(xiàn)有傳統(tǒng)建筑語言構(gòu)建了我們的記憶，延續(xù)了人類的文明。因此，在滿足功能與技術(shù)上的設(shè)計，將藝術(shù)融入其中，提升住宅品質(zhì)，打造有品質(zhì)感的住宅和社區(qū)，才能滿足高端住宅的要求。
設(shè)計師們現(xiàn)場提問討論
從設(shè)計的維度，如何打造高品質(zhì)住宅？
高品質(zhì)項目的打造需要一套良好的體系，好的項目管控能夠保證項目順利進(jìn)行，使項目合理、精細(xì)、完整的落地。丁曉磊表示在各關(guān)鍵因素中，“設(shè)計”無疑是相當(dāng)重要的，這個過程中，要注意的關(guān)鍵點：
1團隊組織——確保持續(xù)、高強度的設(shè)計上的投入
收獲優(yōu)質(zhì)項目，較高的回報，吸引設(shè)計人才的融入，滿足團隊發(fā)展訴求，體現(xiàn)研發(fā)價值。有創(chuàng)新的能力，并且能把整個過程總結(jié)經(jīng)驗，復(fù)制并運用到各項目設(shè)計之中。
2設(shè)計管控——求上而得中，求中而得下
以高出預(yù)期的程度進(jìn)行控制。研究創(chuàng)意的可實施性，施工圖階段也有大量的創(chuàng)意設(shè)計工作，將問題想在前端，有足夠的預(yù)見性，實現(xiàn)項目的高效管控。
3營造效果控制——敏感度的研究，可視范圍的營造
有些設(shè)計不是通過營造效果來表現(xiàn)，需要設(shè)計理念的融入和與業(yè)主的溝通。真正的高品質(zhì)住宅不僅是將大樣詳圖畫的細(xì)，還要有更多思考研究，將形式感、最終效果表達(dá)到位�，F(xiàn)場打樣和處理，需要親臨現(xiàn)場比對。
丁曉磊表示，很多當(dāng)代優(yōu)秀建筑師們的設(shè)計已經(jīng)不是用“想象一個立體的形態(tài)，然后把形態(tài)與有功能的平面結(jié)合起來，再完成細(xì)部”，而是將建筑對材質(zhì)的細(xì)微感受、自由游離的攻堅安排、身體的體驗全部組合在一起，以形成當(dāng)代的高品質(zhì)住宅。
建筑說到底是一種滿足功能而創(chuàng)造的藝術(shù)，好的設(shè)計首先要保障項目的基本訴求，這是基于技術(shù)層面的價值；其次是藝術(shù)層面，這是項目設(shè)計的最高目標(biāo)。
本次課堂通過丁曉磊院長的分享了解到高端住宅設(shè)計需要應(yīng)對的各種問題，以及需要注意的關(guān)鍵要素。希望在追求高品質(zhì)住宅營造的同時，我們能將設(shè)計與藝術(shù)更好的結(jié)合，為未來高端住宅創(chuàng)造更多高品質(zhì)、有情懷的作品。 （作者：劉鑫）
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