屢獲殊榮的開發(fā)商對城市增長持樂觀態(tài)度

以精心設(shè)計的建筑提升居住者的健康與幸福感

澳大利亞皇冠房地產(chǎn)集團（Crown Group）總裁兼集團首席執(zhí)行官Iwan Sunito先生近期就城市開發(fā)項目表達了觀點，他認為雖然新冠肺炎疫情給世界帶來深遠影響和改變，但卻讓他比從前更堅定了從事創(chuàng)新城市開發(fā)事業(yè)的決心，而且出發(fā)點和目標更為遠大�；使诜康禺a(chǎn)集團目前有諸多位于城市中心區(qū)的項目，Iwan Sunito認為市場行情看漲，供不應(yīng)求的狀況將令市中心地區(qū)精心建造的地產(chǎn)變得愈加炙手可熱。

Iwan Sunito說，“城市是一種很特別的地方，集中了人類智慧和勞動的精華，有無與倫比的活力。我確信，城市中的住宅和酒店地產(chǎn)需求強勁的狀況不會因為疫情而改變，但人們在房地產(chǎn)質(zhì)量與配套設(shè)施方面的側(cè)重要求或許會有所調(diào)整�！�

就打造精心設(shè)計的城市開發(fā)項目而言，Iwan Sunito先生強調(diào)了如下幾個重點。

社交性

Iwan Sunito依舊著重于在城市中心開發(fā)項目，因為他認為疫情造成的影響只是暫時的，市中心的聚集效應(yīng)和便利效應(yīng)無可取代。他認為，人類是一種社會性的動物，其他任何溝通方式都敵不過面對面交流的效果，因此城市仍將是人們工作和生活的主戰(zhàn)場，也是辦公項目與住宅項目的集中地。如果一個公司100%采用遠程的方式辦公，團隊的工作節(jié)奏和規(guī)章制度就被打破，大家也無法面對面互動。疫情結(jié)束后，團隊成員需要再次聚集到一起，在互動的過程中發(fā)揮集體創(chuàng)意。這些是以虛擬遠程溝通方式所無法實現(xiàn)的。

地段

城市中心有獨特的優(yōu)勢，那就是地段�；使诜康禺a(chǎn)集團項目的許多買家是為孩子求學就讀而買房，需要房產(chǎn)靠近大學，而許多大學都位于市中心區(qū)域。除此以外，市中心的醫(yī)療資源也非其他地方可比，優(yōu)秀的護理機構(gòu)也大都位于都會區(qū)。

城市人口居高不下，地段依舊非常重要。偏遠的地方人跡罕至，缺乏吸引人的活力。人們對城市地產(chǎn)的需求將繼續(xù)保持旺盛狀態(tài)。

從生態(tài)和經(jīng)濟兩方面來看，城市生活更為環(huán)�？沙掷m(xù)

在城市區(qū)域建造高密度住宅，從生態(tài)和經(jīng)濟兩方面來看，都更為環(huán)�？沙掷m(xù)。在人口密集的中心區(qū)域集中建造住宅，可以充分利用現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施，不需要重復(fù)投入。市區(qū)開發(fā)也會讓城市越來越有利于步行外出，減少對車輛的依賴，從而降低碳排放，更有利于生態(tài)保護。

關(guān)注設(shè)計，打造健康生活方式

考慮到疫情給人類社會帶來了重大的影響和變化，Iwan Sunito從根本上認為，城市開發(fā)要取得成功，建筑必須在設(shè)計中考慮居住者的身體和精神需求，不僅要有符合審美的設(shè)計，更要有益于健康。

在皇冠房地產(chǎn)集團近期的一些開發(fā)項目中，比如由世界知名日本建筑設(shè)計師隈研吾同Koichi Takada建筑事務(wù)所合作設(shè)計的Mastery by Crown Group，Iwan Sunito先生尤為強調(diào)日本和北歐的一些建筑設(shè)計理念。這些項目不但營造出特別的美感，更巧妙地與大自然相融。日本建筑設(shè)計的一大目標就是融入自然，締造和諧，非常注重簡約之感，強調(diào)摒棄雜亂。

皇冠房地產(chǎn)集團認為，融入自然的建筑才能讓人更快樂、更健康。他們本著這樣的理念打造一個個項目，巧妙地融入綠化、景觀、水景等，從視覺和聽覺等多個方面，讓業(yè)主享受令人放松、心境怡然的環(huán)境。

地段優(yōu)越的酒店項目依舊極具吸引力

Iwan Sunito先生對市中心地段的酒店市場也充滿了信心。隨著新冠肺炎疫苗的研發(fā)和上市，國內(nèi)外旅游業(yè)將逐漸放開、恢復(fù)并不斷增長�；使诜康禺a(chǎn)集團旗下的Skye Hotel Suites套房酒店恰好符合這一時期的特殊需求。它們坐落于屢獲殊榮的高端住宅開發(fā)項目中，環(huán)境豪華，設(shè)施齊全，有度假酒店的氣氛，又有私人公寓的私密與舒適。Iwan Sunito自信地表示，旅行者仍對悉尼這樣有特色的城市目的地著迷，隨著旅游市場不斷恢復(fù)，能幫助人們保持一定社交距離的公寓酒店會頗受歡迎。

他說，“疫情使全社會看到了建筑設(shè)計的重要性，意識到我們必須營造有著積極活躍氛圍的空間。相比以往，我會更加堅持打造有度假村風格、融入自然元素的住宅項目。”