從美國紐約帝國大廈到上海金貿(mào)大廈,商業(yè)辦公綜合體作為資本發(fā)展與資源聚合的頂級意識形態(tài),每時每刻都吸引著城市精英、信息、金融資源匯聚交融,迸發(fā)出引擎動城市經(jīng)濟(jì)脈搏的動力。在新一輪低碳革命綠色浪潮中,新商業(yè)如何迭代升級?最終落點將在數(shù)字化及綠色創(chuàng)新上。

作為全球領(lǐng)先的節(jié)水方案制造商,過去115年間,SLOAN仕龍一直致力于可持續(xù)發(fā)展,讓產(chǎn)品與全球領(lǐng)先的綠色理念同步,打造出高效、節(jié)能、綠色環(huán)保的商用空間水環(huán)境系統(tǒng),為客戶創(chuàng)造健康宜業(yè)的環(huán)境空間。SLOAN仕龍的商業(yè)建筑衛(wèi)浴解決方案,受到諸多行業(yè)客戶的推崇,服務(wù)項目包括紐約世界貿(mào)易中心1號大樓(自由塔)、USGBC總部、迪拜哈利法塔、深圳萬科中心等。

綠色價值:商業(yè)自我進(jìn)階的內(nèi)驅(qū)力

商業(yè)地產(chǎn)一直以來都是能耗大戶,據(jù)測算,中國建筑行業(yè)每年在運營過程中因為耗電用熱等產(chǎn)生的“運營碳排放”約為21億噸。在行業(yè)和消費升級引領(lǐng)下,中國商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)入高度競爭期,以健康、高效為核心的綠色商業(yè)勢必將成為一個不可逆的發(fā)展趨勢。

從長遠(yuǎn)來看,商業(yè)地產(chǎn)的綠色運營,不僅僅體現(xiàn)了商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)的環(huán)保理念和節(jié)能減排社會責(zé)任,也有助于運營商改善經(jīng)營環(huán)境、提高租金、節(jié)省人工和能源費用,以帶來實在的經(jīng)濟(jì)效益。以美國為例,綠色商業(yè)中心每年每平方米的生產(chǎn)效益可提升1200 元,商業(yè)租金可提升9%~10%。

Sloan仕龍作為美國綠色建筑委員會 (USGBC) 的成員之一,在建筑產(chǎn)業(yè)鏈各個環(huán)節(jié)都擁有豐富的戰(zhàn)略資源和案例實操經(jīng)驗。SLOAN仕龍創(chuàng)新的建筑節(jié)水方案,可用于幫助客戶實現(xiàn)節(jié)水目標(biāo)以及獲得 USGBC LEED v4 分?jǐn)?shù)或達(dá)成其他建筑規(guī)范要求。

在廣州凱華國際中心項目中, 采用SLOAN仕龍BASYS® 感應(yīng)水龍頭和感應(yīng)皂液器系列。BASYS® 感應(yīng)水龍頭能夠?qū)崿F(xiàn)在0.3-0.5秒內(nèi)自動感應(yīng),伸手即可出水,手拿開可立即關(guān)閉,節(jié)水效果顯著;配合跟蹤用水量及科學(xué)用水管理制度,使大樓節(jié)水率高達(dá)52.45%,用水效率達(dá)到LEED得分9分(滿分9分),最終幫助凱華國際中心以超高層寫字樓全球最高分的102分,獲頒發(fā)廣州市首個LEED v4 O+M:EB 鉑金級認(rèn)證。

廣州凱華國際中心

上海中銀大廈

服務(wù)標(biāo)桿:商業(yè)空間價值的外引擎

盡管現(xiàn)代化智能手段已經(jīng)為建筑的綜合能源管理提供了無數(shù)方法,但與普通住宅不同的是,商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行統(tǒng)一的集中管理,在前期開發(fā)和后期運營過程中,統(tǒng)一的主體能更有力的貫徹執(zhí)行各項標(biāo)準(zhǔn)和措施,以推動綠色建筑發(fā)展。這其中商業(yè)空間的高客流量、高頻次使用屬性,對產(chǎn)品提出了更高層面的要求。作為創(chuàng)立于1906年的百年品牌與商用衛(wèi)浴空間領(lǐng)域的領(lǐng)導(dǎo)者,SLOAN仕龍針對商業(yè)空間的細(xì)分領(lǐng)域需求持續(xù)挖掘創(chuàng)新,在美觀度與實用性、綠色環(huán)保、精細(xì)服務(wù)、人性化設(shè)計等層面構(gòu)筑了獨到的解決方案優(yōu)勢。

在位于上海陸家嘴的上海中銀大廈項目中,客戶屢次驚嘆SLOAN仕龍產(chǎn)品的耐用與環(huán)保:從2000年產(chǎn)品安裝以來,基本零故障產(chǎn)生;同時,SLOAN仕龍的產(chǎn)品均采用模塊化設(shè)計,對于設(shè)備維護(hù)人員而言,更換模塊就可以做到快速維修及產(chǎn)品的升級換代,無需敲墻和傷筋動骨,讓商業(yè)空間維修和產(chǎn)品迭代的金錢和時間成本降到最低。對設(shè)計師和顧客而言,SLOAN仕龍大部分的水龍頭和水槽產(chǎn)品都可提供款式、材料、顏色的多種定制方案選擇,真正做到美感與性能兼得。

早在上個世紀(jì)30年代,SLOAN仕龍就被引進(jìn)至中國用于高端酒店項目。此后,SLOAN仕龍與中國客戶一直保持著密切合作關(guān)系,國內(nèi)諸如北京三里屯、上海陸家嘴在內(nèi)的許多頂級CBD都能看到SLOAN仕龍產(chǎn)品的身影。目前,坐落在港匯恒隆廣場的SLOAN仕龍上海辦公室已經(jīng)正式啟用,且更奇妙的緣分是,恒隆廣場中使用的衛(wèi)浴產(chǎn)品也是SLOAN仕龍,這也恰恰證明了SLOAN仕龍與中國的深厚聯(lián)系。在未來,SLOAN仕龍將持續(xù)高度重視中國市場需求與反饋,與建筑產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)的朋友與客戶建立良好的溝通與合作,以推出更多的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品來回饋客戶。

快節(jié)奏時代,衡量一個商業(yè)空間成功與否的最終標(biāo)準(zhǔn)還是服務(wù)。商業(yè)建筑的本質(zhì)是服務(wù)消費者,而前沿的消費理念正驅(qū)動消費者們表達(dá)出對綠色生活方式的追求。在生態(tài)發(fā)展成為時代主題的當(dāng)下,如何與競爭對手拉開差距,打造下一個商業(yè)標(biāo)桿?SLOAN仕龍的產(chǎn)品及解決方案憑借智慧、健康、節(jié)能、安全的技術(shù)實力,為新基建下的綠色商業(yè)建筑賦能,讓綠色未來觸手可及。